Il concetto di CondoHotel
Innanzitutto spieghiamo che cosa è la formula di investimento in CondoHotel.
Il concetto di CondoHotel è una forma ibrida di proprietà immobiliare che combina elementi di un condominio (condo) e di un hotel. In sostanza, un CondoHotel è un edificio residenziale che offre unità abitative in stile condominio, ma queste unità possono essere affittate come camere d'albergo quando i proprietari non le utilizzano. Questo modello è stato sviluppato per sfruttare al massimo sia il mercato immobiliare residenziale che quello alberghiero.
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Ecco alcune caratteristiche chiave dei CondoHotel:
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Proprietà frazionata: Gli acquirenti di unità in un CondoHotel diventano proprietari frazionati di una porzione dell'edificio. Hanno il diritto di utilizzare la loro unità per un periodo di tempo specifico durante l'anno.
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Affitto gestito: Quando i proprietari non utilizzano le loro unità, possono scegliere di metterle a disposizione per l'affitto. La gestione dell'affitto è solitamente gestita da una società di gestione dell'hotel, che si occupa delle prenotazioni, della manutenzione e di altri aspetti operativi.
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Servizi alberghieri: I CondoHotel offrono spesso una gamma di servizi alberghieri, come servizio in camera, pulizia giornaliera, piscine, spa, palestre e ristoranti. Gli acquirenti possono godere di queste comodità durante il loro soggiorno.
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Reddito potenziale: Grazie all'affitto gestito, i proprietari possono generare reddito dalle loro unità quando non le utilizzano personalmente. Questo aspetto rende i CondoHotel attraenti per gli investitori immobiliari che desiderano una fonte di reddito oltre alla semplice proprietà.
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Valore di crescita: Poiché i CondoHotel sono spesso situati in destinazioni turistiche popolari, possono beneficiare di un potenziale aumento del valore nel tempo, soprattutto se la zona è in crescita in termini di turismo e sviluppo immobiliare.
In particolare, nel caso di WhiteHotel, si tratta di una moderna struttura alberghiera che mette a disposizione di un operatore affermato, in questo caso Oasis Atlantico, più appartamenti o unità singole; il proprietario di ogni unitàne ha un godimento per 30 giorni all'anno, mentre l'Operatore turistico, con competenza, l'affitta riconoscendo una rendita del 5% ai proprietari stessi, con garanzia di una vera fideiussione bancaria.
Rampini nel 1998 ha deciso di investire a Boa Vista, una delle isole più belle di CapoVerde; costruendo una struttura di 69 appartamenti a 4 stelle, offrendo agli acquirenti un'oasi di tranquillità adatto a famiglie che vogliono trascorrere un po' di tempo nella meravigliosa Boa Vista, per poi ricevere una rendita annuale sul loro investimento.
Inoltre, dista dall'Italia a sole 6 ore di aereo, dove operano diversi tour operator che garantiscono una sicura e conveniente permanenza sull'isola.
Ideale per gli amanti del mare e della pesca, non è mai inverno!
